AG Real Estate est la 'filiale immobilière' d’AG Insurance et est active, entre autres, dans le développement, l’investissement et le financement de biens immobiliers et de PPP ainsi que dans la gestion des parkings publics. Elle gère des projets dans toute la Belgique et fait notamment appel aux services de Toitures Crabbé pour la rénovation et l’entretien de toitures.
Monsieur Dieter Joossens, Head of Project Management Assets Belgium chez AG Real Estate, se réjouit de cette collaboration : "Il y a 5 ans environ, nous avons découvert par hasard l’entreprise Crabbé, par l’intermédiaire d’un fournisseur de matériaux. Nous leur avions à l’époque confié un projet et nous collaborons régulièrement avec eux depuis. Nos projets immobiliers sont situés aux quatre coins de la Belgique. Les travailleurs de Crabbé effectuent donc des travaux pour nous dans tout le pays. Il s’agit principalement de projets de rénovation : immeubles de bureaux, commerces et entrepôts."
Parmi ces projets, épinglons la rénovation de la toiture (d’une superficie de 18 000 m²) du centre logistique d’Eutraco, à Saint-Nicolas. Ces travaux sont en cours et consistent à renouveler l’isolation du toit et à placer une nouvelle étanchéité bitumeuse. Le bâtiment en retirera une belle plus-value.
En 2017, nous avons réalisé une mission similaire dans le centre logistique de Carrefour, à Nivelles. Il était urgent de rénover la toiture (15 000 m²), car l’étanchéité en PVC d’origine commençait déjà à se déchirer. AG Real Estate a alors décidé de poser une nouvelle étanchéité bitumeuse et de mieux isoler la surface du toit.
Le secret d’une collaboration longue et fructueuse ?
"La qualité du travail détermine la longévité d’un partenariat. Et cette qualité dépend dans une large mesure de la manière de travailler du contremaître. Il est non seulement notre personne de contact, mais aussi celui qui évalue le travail de ses ouvriers. Chez Toitures Crabbé, le contremaître est aussi le gérant. Un atout de taille. Benny Van Gossum participe à notre réflexion, surveille de près la réalisation des travaux et choisit les meilleurs matériaux et les plus durables."
"Les promoteurs choisissent souvent la meilleure offre (comprenez : la moins chère). Nous savons d’expérience que le meilleur prix se détermine finalement sur le long terme. C’est aussi pourquoi nous aimons travailler avec Toitures Crabbé", conclut M. Joossens.
Photos projet Eutraco Sint-Niklaas
Photos projet Carrefour Nijvel
